Jump to content


Photo

Refinansiranje subvencionisanog kredita


  • Please log in to reply
227 replies to this topic

#221 dalek

dalek

    V.I.P. član

  • Members
  • 866 posts
  • Locationstepa

Posted 03 September 2017 - 09:47

Nešto je tu "vinkulirano" u korist Banke nisam baš stručan, a i mrzi me sad da tražim. Ako predmet hipoteke recimo izgori, ne dobija uplatilac novac nego banka.

Sent from my Redmi 3S using Tapatalk
  • 0

#222 bt2112

bt2112

    V.I.P. član

  • Members
  • 231 posts
  • Location5B L2

Posted 15 November 2017 - 12:37

Pozdrav komsije, da li je neko u skorije vreme refinansirao stambeni subvencionisani kredit, i kakve je uslove tj,kamatu dobio u drugoj banci!?


  • 0

#223 mirka

mirka

    V.I.P. član

  • Members
  • 912 posts
  • Locationtu, kod doma zdravlja....

Posted 15 November 2017 - 20:51

Evo naša odiseja traje dobrih godinu dana. Prvo nas je Erste zavlačio tvrdnjom da možemo da refinansiramo bez subvencionisanog dela, uradili smo i procenu stana, ali su na kraju priznali da ne mogu da refinansiraju kredit. Sada smo u Komercijalnoj i sva ta papiroligija baš dugo traje. Refinansiranje je odobreno, subvencija se ne dira, čekamo još da u katastru odrade hipoteku i idemo  u realizaciju. Ko nema strpljenja oko tih papira, bolje da pokuša da smanji procenat sa matičnom bankom....

 

Smanjili smo sa 4,5% na 2,7% (plus euribor, naravno)


  • 0

#224 bt2112

bt2112

    V.I.P. član

  • Members
  • 231 posts
  • Location5B L2

Posted 16 November 2017 - 08:52

Lepo ste spustili kamatu! Mi smo podigli kredit u Komercijalnoj banci, i do sada smo uradili aneksiranje i kamatu spustili sa 4,5+euribor  na 3,6+euribor, u planu je refinansiranje u nekoj drugoj banci. Sad ne znam da li je neko radio refinasiranje, u nekoj drugoj banci!?


  • 0

#225 Sancho

Sancho

    V.I.P. član

  • Members
  • 270 posts
  • Location4D L2

Posted 16 November 2017 - 09:04

Evo naša odiseja traje dobrih godinu dana. Prvo nas je Erste zavlačio tvrdnjom da možemo da refinansiramo bez subvencionisanog dela, uradili smo i procenu stana, ali su na kraju priznali da ne mogu da refinansiraju kredit. Sada smo u Komercijalnoj i sva ta papiroligija baš dugo traje. Refinansiranje je odobreno, subvencija se ne dira, čekamo još da u katastru odrade hipoteku i idemo  u realizaciju. Ko nema strpljenja oko tih papira, bolje da pokuša da smanji procenat sa matičnom bankom....

 

Smanjili smo sa 4,5% na 2,7% (plus euribor, naravno)

Znate li koliki su ukupni troškovi koje ćete imati?


  • 0

#226 mirka

mirka

    V.I.P. član

  • Members
  • 912 posts
  • Locationtu, kod doma zdravlja....

Posted 16 November 2017 - 22:17

Uh, ne znam da li je muž zapisivao sve troškove... Pokušaću da se prisetim.....

Oko 56 000 din. za uspostavljanje hipoteke, 16 000 kod javnog beležnika, 10 000 procena stana, oko 40 000 za prevremenu otplatu kredita, ima još po nešto, ali sad ne mogu da se setim.....

U svakom slučaju, računali smo i upoređivali kako bi bilo samo sa aneksom ugovora u matičnoj banci ( a retko ko je uspeo da kamatu smanji za više od 1%) i kako je sa prelaskom u drugu.

Rata će nam biti 35 evra manja i draže mi je da taj novac preusmerim na nešto drugo nego da dajem banci jer me mrzi da se bakćem sa papirima. Da je naporno - jeste, ali agonija se približava kraju  :-P


  • 0

#227 RadaRada

RadaRada

    Newbie

  • Members
  • Pip
  • 4 posts

Posted 16 November 2017 - 22:41

Mirka,

da li Vi u ugovoru sa drzavom (u nasem slucaju je to bilo Ministarstvo finansija i privrede, 2012.g) imate clan 12. u kojem stoji:

"Korisnik kredita moze da otplati, delimicno ili u celosti ostatak kredita,ali samo u srazmernom iznosu otplate kredita i prema Banci i prema Republici Srbiji"?

Bili smo danas u Kom. banci i trazili su nam ovaj ugovor kako bi ga pogledala njihova pravna sluzba pa se bojimo da zbog ovog clana necemo biti u mogucnosti da refinasiramo samo deo banke bez diranja subvencije.

Unapred hvala na odgovoru.

 

Danas, 17.11. stigla potvrda iz Kom. banke da je moguce refinasirati samo deo banke.


  • 0

#228 mirka

mirka

    V.I.P. član

  • Members
  • 912 posts
  • Locationtu, kod doma zdravlja....

Posted 18 November 2017 - 21:24

Odgovor ste već dobili, izvinite nisam svraćala na forum....


  • 0




0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users